De kosten van aanpassing van een woning in verband met een handicap of ziekte van een bewoner kunnen aftrekbaar zijn als de aanpassing als hulpmiddel kwalificeert. Voorwaarden voor aftrek zijn:
- de aanpassing is aangebracht vanwege de functiebeperking,
- op medisch voorschrift en
- de waardevermeerdering van de woning door de aanpassing bedraagt niet meer dan 10% .
Volgens de staatssecretaris van Financiën betekent de voorwaarde “op medisch voorschrift” dat een arts de aanpassing van de woning voorschrijft op medische gronden. Dat houdt in, dat het advies c.q. voorschrift van de arts vooraf verstrekt moet worden. Bij een verklaring achteraf van een arts dat een aanpassing in verband met een functiebeperking heeft plaatsgevonden bestaat geen recht op aftrek. Toch ziet de staatssecretaris af van beroep in cassatie tegen een uitspraak van Hof Leeuwarden waarin het Hof aftrek toestond voor een aanpassing op eigen initiatief. Er stond vast dat de woning uitsluitend vanwege een functiebeperking was aangepast. Gezien de omstandigheden was grote spoed vereist bij de aanpassing van de woning. Achteraf bevestigde de arts het medische belang van de aanpassing. Bijkomende omstandigheid vormde het overlijden van de betrokkene kort na de aanpassing van de woning.
