De rente van schulden die zijn aangegaan voor de financiering van een eigen woning is aftrekbaar. Een eigen woning is de woning die een belastingplichtige als hoofdverblijf dient en die zijn eigendom is. Daarnaast wordt een woning in aanbouw aangemerkt als eigen woning, indien de belastingplichtige aannemelijk maakt dat de woning bestemd is om uiterlijk twee jaar na het betreffende kalenderjaar als eigen woning te dienen.
De eigenaresse van een perceel grond stelde dat in het jaar 2005 de bedoeling was om op het einde van het jaar 2007 een woning op het perceel gebouwd te hebben. In 2005 stond het bestemmingsplan de bouw van de woning nog niet toe, was er nog geen aanvraag voor een bouwvergunning ingediend en was er nog geen aannemingsovereenkomst. De woning werd gebouwd in 2007, met geld dat de verkoop van een deel van het perceel had opgeleverd. Die verkoop vond plaats in het jaar 2006. Hof Den Haag was van oordeel dat niet aannemelijk was gemaakt dat in 2005 sprake was van een in aanbouw zijnde woning die bestemd was om uiterlijk twee jaar daarna als eigen woning te dienen. De belanghebbende had daarom geen recht op renteaftrek.
