De WOZ-waarde van een woning is de waarde bij overdracht van de volle en onbezwaarde eigendom in de huidige staat en bij directe ingebruikneming. Voor de wijze waarop deze waarde moet worden vastgesteld heeft de Waarderingskamer instructies voor de waardering opgesteld. In de praktijk komt het voor dat een taxatieverslag niet aan alle aspecten van de waarderingsinstructies van de Waarderingskamer voldoet.
Naar het oordeel van Hof den Haag heeft dat niet tot gevolg dat de waardebeschikking en de aanslag onroerende zaakbelasting nietig zijn. Bepalend is of de gemeente zich gehouden heeft aan de in de Wet WOZ opgenomen norm. In het door het hof berechte geval had de gemeente die norm gehanteerd bij het vaststellen van de waarde van de woning.
